據青島網上房地產統(tǒng)計數據顯示，上周青島二手房成交511套，同比1月第二周成交下降49%，成交面積45823平方米。

雖然網簽數據較春節(jié)前有所下降，但記者采訪了解到，據青島鏈家內部實際情況來看，春節(jié)后市場成交還是較為火爆的。

青島鏈家鴻仕雅居商圈經理李西召介紹說，在春節(jié)后入市較多的置業(yè)者主要分為兩部分，一部分為剛需型置業(yè)者，另一部分則為小改善型置業(yè)者。剛需型置業(yè)者所顯示的特點為成交周期短，速度快，主要購房人群為準備結婚的人群和外地來青島“改租換買”。而另一部分改善型置業(yè)者，多數屬于小改善型，購買的房子多為90~120平方米之間的小套三，首付減少、還貸能力足夠的情況下一步到位，生活上更為便利。

對此，青島鏈家市場部分析師劉爍認為，綜合市場情況來看，置業(yè)者積極購房主要受到政策的影響，首付比例降低及稅費降低都在一定程度上刺激了房產市場，使得年前壓抑的一部分處于觀望的置業(yè)者在年后開始入市。(青島財經日報/青島財經網記者 李雯)