因違建房拆遷難,嶗山區引7億元投資在劉家下莊規劃的金融后臺服務項目長達五年遲遲難開工。14日,嶗山區第三次下達法律文書,將對違建房進行司法強拆。規劃項目青島伊頓中心也將于年底開建。

據了解,青島伊頓中心位于嶗山區遼陽東路,愛丁堡花園附近,南側與青島科技大學和金嶺山公園相望,坐落于嶗山區張村河兩岸科技城中心區域,屬于嶗山區金融后臺服務區。項目總用地面積44136.1平方米,規劃建筑面積149933.2平方米,其中地上建筑總面積109863.3平方米,地下建筑面積40069.9平方米。擬建一個兼有高品質寫字樓、大型商業、超市公寓、星級酒店、金融特色服務等功能于一體的區域。

青島伊頓商業中心項目建成后,項目內部的商業、酒店、物業及其他配套服務設施項目新增就業崗位800個以上,其中隨著大批企業的不斷入駐,整個項目將為社會提供2000個以上的就業崗位,將對張村河兩岸的發展起到示范帶頭作用。

14日,記者采訪了解到,因為劉家下莊違建房拆遷的問題,該商業中心一直遲遲未動工。“2009年項目就規劃好了,2013年走完所有審批程序,項目進入供地階段,但是因為4戶違建房主拒拆,項目一直開不了工。”劉家下莊社區主任張強介紹,由于歷史遺留問題,2002年,村里將約8000平方米的耕地租給4戶居民,但是隨后居民私自建起了廠房,并將廠房出租。青島伊頓中心項目規劃確定后,社區原有的18戶居民均早已遷走,而這4戶違建房主因為利益問題拒拆,其中兩戶還欠下村里十幾萬元租金遲遲未交。城管部門先后給4戶居民下達了兩次法律文書,對方仍舊拒拆,引來村民的不滿。

“司法拆遷手續早已在3月份走完,但是違建房主仍舊拒絕拆遷。”嶗山城管執法大隊工作人員介紹,城管部門將第三次下達法律文書,對4戶居民進行司法強拆。青島伊頓中心將于年底開建。