原標(biāo)題：市南“試水”夜間錯(cuò)時(shí)停車(chē)

下了班，單位停車(chē)場(chǎng)空蕩蕩;回家后，小區(qū)周?chē)@三圈停不下車(chē)。一邊是單位大量閑置的停車(chē)位，一邊是居民迫切希望有個(gè)停車(chē)位，如果兩者能結(jié)合起來(lái)豈不是一舉兩得。如今這一愿望終于可以實(shí)現(xiàn)了，昨日，記者從市南區(qū)政府獲悉，為倡導(dǎo)錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)，轄區(qū)遠(yuǎn)洋大廈、云南路街道辦事處、大信東港、金茂灣購(gòu)物中心、香港置地和青島麗晶大酒店等6家單位停車(chē)場(chǎng)近千個(gè)停車(chē)位首批參與夜間錯(cuò)時(shí)開(kāi)放。這也是市南區(qū)在全省率先創(chuàng)新推行錯(cuò)時(shí)停車(chē)辦法緩解居民停車(chē)難題的一次有益嘗試。

停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng) 地址 聯(lián)系電話 開(kāi)放時(shí)間段 參考價(jià)格(元/月)

青島遠(yuǎn)洋大廈地下停車(chē)場(chǎng) 市南區(qū)香港中路61號(hào) 80907097 18:00-7:30 300(夜間)

大信東港停車(chē)場(chǎng) 市南區(qū)山東路64號(hào) 13153208862 全天 300(全天)

香港置地地下停車(chē)場(chǎng) 市南區(qū)香港中路93號(hào) 17667529188 全天 450(全天)

云南路街道辦事處停車(chē)場(chǎng) 市南區(qū)四川路50號(hào) 83959020 18:30-7:30 200(夜間)

青島金茂灣購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng) 市南區(qū)四川路23號(hào) 55526766 18:00-10:00 目前暫無(wú)收費(fèi)計(jì)劃(夜間)

青島麗晶大酒店停車(chē)場(chǎng) 市南區(qū)香港中路110號(hào) 18953451717 20:00-8:00 200(夜間)

居民：停車(chē)讓人天天煩心

“每天最發(fā)愁的事情就是停車(chē)，一般晚上6點(diǎn)半左右下班回家，小區(qū)里里外外轉(zhuǎn)三圈愣是找不到停車(chē)位。 ”家住漳州二路的孫女士告訴記者，這里的住宅小區(qū)相對(duì)密集，基本上家家戶(hù)戶(hù)都有車(chē)，可小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位有限，很多居民的車(chē)根本停不到車(chē)位上。而周?chē)奂姸嗟膶?xiě)字樓，來(lái)上班、辦事的人又會(huì)占用一部分路邊的公共車(chē)位，讓周?chē)耐＼?chē)位變得更緊張。再加上漳州二路是單行線，經(jīng)常是在漳州二路上一直開(kāi)到福州南路路口都找不到車(chē)位，也不能掉頭，只能再繞一大圈回到漳州二路附近繼續(xù)找。 “有幾次為了省事停在路邊非停車(chē)線內(nèi)，一大早沒(méi)能及時(shí)把車(chē)開(kāi)走接到了交警的罰單，一大早心里就添堵。 ”孫女士說(shuō)。

“有時(shí)看到對(duì)面寫(xiě)字樓的地上停車(chē)場(chǎng)一到傍晚6點(diǎn)半左右就有一大半停車(chē)位空了，真想沖進(jìn)去。 ”孫女士說(shuō)，她也曾找過(guò)小區(qū)對(duì)面的寫(xiě)字樓想夜間停車(chē)，可最便宜的也要一小時(shí)4元，一晚上7個(gè)小時(shí)就要28元，讓孫女士直接打消了念頭。

家住觀城路的曹先生與孫女士有著同樣的煩惱。 “因?yàn)樽≡诶铣菂^(qū)，本身停車(chē)位規(guī)劃就少，加上道路相對(duì)狹窄，想找個(gè)停車(chē)位很難。 ”曹先生說(shuō)，他現(xiàn)在幾乎不敢開(kāi)車(chē)出門(mén)，只要車(chē)一離開(kāi)，車(chē)位立馬就被占了。

單位：想要幫忙但是顧慮多

相對(duì)于居民停車(chē)位緊張的問(wèn)題，寫(xiě)字樓內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)顯得從容了許多。“我們寫(xiě)字樓地下一共有4層停車(chē)場(chǎng)1000多個(gè)車(chē)位，白天的使用率約90%，到了夜間空余車(chē)位大約70%。 ”青島遠(yuǎn)洋物業(yè)管理有限公司安保部經(jīng)理吳紀(jì)游介紹，尤其是地下第三層，夜間有80%的車(chē)位是空的，地下第四層幾乎全空。本著利益最大化的原則，公司也曾想?yún)⒖急鄙蠌V等城市嘗試夜間開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)，既能增加收益又能方便周?chē)用瘢强紤]過(guò)后感覺(jué)還是有很多難點(diǎn)。

“最擔(dān)心的還是出現(xiàn)剮蹭等問(wèn)題糾紛。 ”吳紀(jì)游說(shuō)，停車(chē)場(chǎng)的監(jiān)控有限，很難確保每片區(qū)域都在監(jiān)控范圍內(nèi)，車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)一旦出了問(wèn)題，很難確定責(zé)任。而一旦居民白天不能自覺(jué)守時(shí)地把車(chē)開(kāi)走，將會(huì)影響公司員工停車(chē)，這也是個(gè)問(wèn)題。此外還有夜間停車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何制定、超時(shí)后的停車(chē)費(fèi)定多少合適等問(wèn)題。

吳紀(jì)游說(shuō)，政府也沒(méi)有下達(dá)一個(gè)可執(zhí)行的細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)讓公司可以參考。正是因?yàn)檫@樣那樣的原因，讓各家公司對(duì)錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)一直持觀望態(tài)度。

政府：出臺(tái)政策讓你放心停

隨著城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，既有停車(chē)資源難以滿(mǎn)足快速增長(zhǎng)的停車(chē)需求。市南區(qū)城市管理局工作人員李昂介紹，為有效破解居民停車(chē)難題，今年以來(lái)市南區(qū)政府對(duì)轄區(qū)停車(chē)資源進(jìn)行全面摸底排查，發(fā)現(xiàn)許多企事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)下班后“人走車(chē)位空”，而周邊居民卻只能望“位”興嘆。

對(duì)此，市南區(qū)堅(jiān)持發(fā)揮政策激勵(lì)杠桿作用，出臺(tái)了《市南區(qū)鼓勵(lì)投資興建及開(kāi)放共享停車(chē)設(shè)施實(shí)施辦法 (試行)》等一系列政策措施，激勵(lì)社會(huì)單位參與錯(cuò)時(shí)停放，有效盤(pán)活社會(huì)單位閑置停車(chē)資源，為解決居民停車(chē)難題探索了一條新途徑。由市南區(qū)政府倡導(dǎo)的錯(cuò)時(shí)停車(chē)措施正式落地。目前已有青島遠(yuǎn)洋大廈地下停車(chē)場(chǎng)、大信東港停車(chē)場(chǎng)、香港置地地下停車(chē)場(chǎng)、云南路街道辦事處停車(chē)場(chǎng)、青島金茂灣購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng)、青島麗晶大酒店停車(chē)場(chǎng)6家停車(chē)場(chǎng)正式加入錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)的隊(duì)伍中。

焦點(diǎn)：周末停車(chē)問(wèn)題待解決

“有了政府指導(dǎo)意見(jiàn)，再操作錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)我們心里就有譜多了。 ”吳紀(jì)游說(shuō)，為了更好地執(zhí)行共享停車(chē)，公司花30萬(wàn)元重新升級(jí)了停車(chē)系統(tǒng)，將原先的藍(lán)牙式系統(tǒng)升級(jí)為號(hào)牌識(shí)別系統(tǒng)，同時(shí)又增設(shè)了10多個(gè)攝像頭，確保停車(chē)場(chǎng)入口、每層樓層的必經(jīng)之路都能360度地觀察到車(chē)輛，能夠高清地顯示車(chē)輛入場(chǎng)時(shí)的外貌狀態(tài)。同時(shí)又聘請(qǐng)了多名保安夜間對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行巡邏。在這樣的保證下，公司夜間將開(kāi)放負(fù)三層、負(fù)四層停車(chē)場(chǎng)，可為周?chē)用裉峁?00多個(gè)停車(chē)位。

“居民想要入場(chǎng)停車(chē)，須與我們簽訂相應(yīng)的合同。”吳紀(jì)游說(shuō)，在合同中將明確規(guī)定夜間停車(chē)的相關(guān)細(xì)則，包括停車(chē)超時(shí)如何收費(fèi)等。但周六、周日白天停車(chē)的問(wèn)題還需要再研究一下，因?yàn)榘凑展疽?guī)定，夜間停車(chē)時(shí)間為晚18點(diǎn)到次日早上7點(diǎn)半，很多居民周五停車(chē)后，要求他們周六、周日早上7點(diǎn)半起床專(zhuān)門(mén)來(lái)挪車(chē)也不現(xiàn)實(shí)。目前這個(gè)問(wèn)題還未能找到折中的解決方法。李昂也表示，錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)是個(gè)新興事物，在實(shí)行中難免會(huì)遇到各種問(wèn)題。對(duì)于出現(xiàn)的新問(wèn)題，城市管理局愿意與已開(kāi)放停車(chē)場(chǎng)的公司一起解決。

開(kāi)放共享車(chē)位可享千元補(bǔ)貼

市南區(qū)出臺(tái)了 《市南區(qū)鼓勵(lì)投資興建及開(kāi)放共享停車(chē)設(shè)施實(shí)施辦法 (試行)》。 “出臺(tái)這個(gè)政策措施，就是為了讓單位和居民都有一個(gè)參考，便于錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車(chē)場(chǎng)的推廣。”市南區(qū)城市管理局工作人員李昂說(shuō)，本著雙方自愿的原則，單位與居民(業(yè)主)簽訂錯(cuò)時(shí)開(kāi)放協(xié)議后，在不影響企業(yè)自身停車(chē)需求的情況下，在夜間將單位停車(chē)場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放。企業(yè)閑置的停車(chē)資源得到了充分利用，在盡到社會(huì)責(zé)任的同時(shí)，也得到了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。但在具體價(jià)格制定上，政府并沒(méi)有采取一刀切，而是根據(jù)每個(gè)停車(chē)場(chǎng)所在的地理位置、所需的成本等各自規(guī)定。但對(duì)于想要實(shí)行錯(cuò)位開(kāi)放的公司，政府也有硬性規(guī)定：需將停車(chē)系統(tǒng)升級(jí)為智能停車(chē)平臺(tái)，從數(shù)據(jù)上更便于管理。

另外，根據(jù) 《實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)于社會(huì)單位所屬或所管的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)通過(guò)簽訂停車(chē)共享協(xié)議實(shí)施開(kāi)放共享的車(chē)位，經(jīng)審查評(píng)估符合獎(jiǎng)補(bǔ)政策條件的，最高可給予1000元/年/車(chē)位的補(bǔ)貼。此項(xiàng)補(bǔ)貼主要用于抵消由于開(kāi)放停車(chē)場(chǎng)造成的人員和管理設(shè)備成本的增加。同時(shí)，為避免發(fā)生停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)益問(wèn)題，《實(shí)施辦法》還規(guī)定相關(guān)單位錯(cuò)時(shí)開(kāi)放前須取得業(yè)主大會(huì)或產(chǎn)權(quán)人授權(quán)文件。