老廠新傳

青島是中國近代工業(yè)文明的發(fā)源地之一。在青島建置后的一百多年來,沿著膠州灣東岸以膠濟鐵路為依托,形成的南至小港北到滄口的狹長工業(yè)帶,承載著供給城市母體成長營養(yǎng)的重要使命。這里是中國軌道裝備制造業(yè)的核心基地,新中國成立以來,青島四方老廠房為中國鐵路事業(yè)締造了一個又一個第一。

如今,這里正以百年四方機廠改造為契機,將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)注入核心科技,將保護(hù)與更新相互融合,創(chuàng)建以匯聚中車四方所前端研發(fā)為主導(dǎo)的“科創(chuàng)”為主,融合紅色文化、工業(yè)文化和民俗文化的“文創(chuàng)”為輔的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),活化利用工業(yè)廠房,整合周邊文旅資源,打造“紅色+民俗”文化示范街區(qū)。

“在我從小長大的地方進(jìn)行廠區(qū)更新,是一件很有榮光的事情。”中車科技園(青島)有限公司副總經(jīng)理王桂波是土生土長的青島四方人,也用5年時間,見證了中車四方智匯港項目的啟動與建設(shè)過程。

項目整體占地面積約640畝、規(guī)劃地上總建筑面積約80.67萬平方米,其中工業(yè)遺存用地約5萬平方米。項目于2020年11月18日開工建設(shè),是中車科技園積極響應(yīng)青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動首個具有中車特色的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

從歷史沿革、城市進(jìn)程、工業(yè)轉(zhuǎn)型、文化再興、再到喚醒城市文化魅力,整個項目設(shè)計處處用心,處處精彩。“我們看這棟建筑表面的豎線,像火車軌道一樣,象征著中

國高鐵的速度。”王桂波介紹,在科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)將匯聚中車四方所等前端研發(fā)為主導(dǎo)的中車龍頭企業(yè),集產(chǎn)業(yè)辦公、智能工廠、商業(yè)展覽及配套等功能為一體,形成青島智能制造、科技創(chuàng)新的“新高地”。

里院“紅”了

“一二一,上街里,買書包,買鉛筆”,是青島人銘記于心的童謠。街里,就是中山路。斗轉(zhuǎn)星移,無數(shù)人曾慨嘆青島西部老城區(qū)的空心化。今天,人們欣喜地發(fā)現(xiàn),老城區(qū)“發(fā)芽”了。

以中山路為核心、總面積28平方公里的歷史城區(qū)內(nèi)有省市級優(yōu)秀歷史建筑304處、名人故居60處、歷史文化街區(qū)12個。隨著青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的展開,市南區(qū)以全域5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對中山路歷史片區(qū)進(jìn)行改造,特別是有效利用老建筑空間,破舊的里院經(jīng)過修葺正在煥然一新,更有新業(yè)態(tài)和“新人類”不斷引入。“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”,這里新銳和滄桑共生,時尚和歷史共舞,原住民和外來者都在這里慢慢找到自己的時間。

根據(jù)行動方案,全市保護(hù)更新將開展總計約171萬平方米的建設(shè)工程;將配套實施55條道路風(fēng)貌改造提升;新建12個停車場;完成6個街心公園建設(shè)。4月28日,總投資40億元的72個歷史城區(qū)保護(hù)更新項目集中開工,未來三年,青島將持續(xù)推進(jìn)歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用,打造兼具歷史文化風(fēng)情和活力時尚元素的特色街區(qū)和5A級景區(qū)。

自青島啟動歷史城區(qū)保護(hù)更新以后,記者曾多次到訪大鮑島歷史街區(qū),寧陽路的銀魚巷,從圍欄施工到紅瓦鮮花,優(yōu)雅的輕音樂旋律回蕩在街區(qū),可見成效之快。

這里每一棟里院建筑都會有標(biāo)注牌,注明建筑修建時間、名稱、原主人等歷史元素。保護(hù)更新之前,青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部組織專家智庫查閱了3000余份檔案資料,推進(jìn)“一房一檔”“一路一檔”,將500多項文史挖掘成果運用于修繕施工、招商引資和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在大鮑島歷史街區(qū)和寧陽路的銀魚巷,很多店鋪既保留了里院建筑原有結(jié)構(gòu)體系和底蘊,又融入了新的產(chǎn)業(yè)元素,有美術(shù)館、精釀啤酒、咖啡、潮流品牌文創(chuàng)、主題集市等新業(yè)態(tài),未來還將有脫口秀、相聲、劇本殺等特色休閑,吸引各地年輕人前來“打卡”,相信不久以后,便是青島的新地標(biāo)。

毗鄰中山路的青島國際郵輪母港區(qū)也是城市更新熱點,今年郵輪港區(qū)啟動區(qū)10個項目全面開工,推動大港老港區(qū)轉(zhuǎn)型升級,打造國際航運貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)和“一帶一路”國際合作新平臺。據(jù)了解,青島歷史城區(qū)更新已經(jīng)落地重點項目50余個,儲備“網(wǎng)紅”項目100余個。

宜人之城

“影片是時代的記錄,關(guān)于青島的每一張照片都是經(jīng)典。”逄淑才是青島著名攝影收藏家,也善于攝影,手中收藏了上萬張關(guān)于青島城市發(fā)展的記錄照片。閑暇之時,他喜歡深入青島大街小巷,記錄城市風(fēng)貌并收集城市變化,特別是一些公園、交通等建設(shè)圖。如今青島也在推進(jìn)公園城市規(guī)劃建設(shè),高標(biāo)準(zhǔn)建成一批城市公園、山頭公園和口袋公園,讓市民推窗見綠、出門入園。

5月18日,青島公布了公園城市建設(shè)三年攻堅行動方案,明確利用三年時間,實施濱海綠道建設(shè)、山頭公園建設(shè)、口袋公園建設(shè)、林蔭廊道建設(shè)、森林質(zhì)量精準(zhǔn)提升、古樹名木復(fù)壯等工程,在市民身邊見縫插綠,提供更加舒適、便利的生活環(huán)境。計劃2022~2024年推進(jìn)“12131”系統(tǒng)工程,即:構(gòu)建1個城市綠道網(wǎng)絡(luò)、建設(shè)200處公園綠地、打造100條林蔭廊道、推進(jìn)300處立體綠化、實施1項生態(tài)綠化工程。

好環(huán)境離不開好交通,城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動啟動以來,青島市加速完善道路體系,11年“斷頭橋”跨海大橋連接線二期工程開工,膠州灣第二海底隧道黃島陸域段隧道土建工程已經(jīng)在建設(shè)中……

一次次快門,一個個鏡頭,記錄下青島之變,在這座宜人之城,無數(shù)顆心相互給予,相互創(chuàng)造,相互成就,嶄新的城市故事,正在蓬勃生長……[來源：半島都市報 編輯：椰子]