【編者按】因為地腳、價位等因素，不少新建樓盤一經(jīng)面市便受到矚目，其中還會有一些熱點項目因銷售成績特別突出晉升為“日光盤”。而這些昔日受到關(guān)注的樓盤只要時隔兩三年，在交付入住后又悄然在二手房市場嶄露頭角，在完善的配套下，憑借地腳、景觀等特色，熱賣程度不輸于新盤，這就是青島二手房市場上最具代表性的“旗幟小區(qū)”。春節(jié)前后，記者攜帶相機進行了一番走訪，用鏡頭記錄下這些“旗幟小區(qū)”的超高的“顏值”。

【麥島金岸】

二手房均價：36000元/㎡

說起麥島金岸的知名度，幾乎已經(jīng)成了青島新型豪宅的代名詞。這片位于麥島區(qū)域，總占地72.99公頃，擁有在中國濱海城市版圖中絕無僅有的1.7公里長天然海岸線的豪宅項目，在新盤時就有著“青島中心城區(qū)最后一個大規(guī)模海景資源項目”的稱號。據(jù)記者了解，早在奧運會前后就問世的麥島金岸，作為純新盤的開盤價格為13000元/㎡，如今看來好似不貴，但當(dāng)年青島市的絕大多數(shù)新樓盤價格還都沒有超過“萬元線”，當(dāng)時它就成為了人們眼中的房價天花板。

很快在2011年，麥島金岸均價就翻漲至30000-33000元/㎡。如今記者在某二手房交易網(wǎng)站上看到，麥島金岸房源總價大多集中在500-800萬元，即便房價如此高昂，也依然沒有阻擋其超高的咨詢量，尤其是在眼下青島絕版地角越來越稀缺的情況下，很多改善型置業(yè)者更青睞這些有一定知名度、房源較新且地角便利的二手豪宅。除此之外，麥島金岸房源數(shù)據(jù)顯示其物業(yè)費僅為2.85元/㎡，這樣的價位在現(xiàn)如今的青島豪宅市場上已經(jīng)算是非常“親民”了，凡此種種都讓該項目的二手房源在市場上備受歡迎，甚至趕超同區(qū)域的新盤。[編輯：亞麥]