記者24日獲悉，今年市南區(qū)將著力推進“百姓安居、校園升級和城區(qū)美化”三大工程，繼續(xù)實施西部棚戶區(qū)居民房屋征收改造2000戶，并以棚戶區(qū)房屋征收改造為切入點，全面加大對市南區(qū)西部風貌保護區(qū)歷史文化建筑的保護力度。同時，開工建設南島組團、北島組團、延吉路和火車站商圈等項目1100套安置房，為實施居民回遷安置創(chuàng)造良好條件。

據(jù)悉，今年市南區(qū)將繼續(xù)堅持“先危后舊、先急后緩、先易后難”的原則，按照“政府提供條件、居民自主選擇”的方式，突破原年度計劃限制，為符合棚戶區(qū)改造條件的3700余戶房屋，一次性辦理國土、規(guī)劃、項目初審等審批要件，并落實安置房源，使其全部具備啟動征收條件。重點對西部零星片棚戶區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個區(qū)域的2000戶房屋實施征收改造。

按照計劃，征收改造將采取貨幣補償和異地房屋補償?shù)姆绞竭M行。補償方案公示期間，相關街道辦事處將入戶征求統(tǒng)計居民意見，獨立樓(院)內(nèi)居民同意率達到95%以上啟動預征收，被征收居民簽訂預征收補償協(xié)議達到100% 后下達正式征收決定，預征收補償協(xié)議自動轉(zhuǎn)為正式補償協(xié)議，居民搬家騰房。確保讓居住條件最差、改造需求最強烈的居民率先改善居住條件。

同時，將以棚戶區(qū)房屋征收改造為切入點，全面加大對市南區(qū)西部風貌保護區(qū)歷史文化建筑的保護力度。對騰空后的房屋，分類采取維護加固、修繕改造和恢復性建設等措施，通過維修加固、拆除違法建筑等方式進行改造，恢復原有風貌和功能;對不適合繼續(xù)使用的危舊房屋，經(jīng)規(guī)劃部門批準后拆除，進行硬化、綠化或修建停車場，完善配套設施，提升城區(qū)功能，為市南區(qū)西部復興發(fā)展奠定基礎。今年，市南區(qū)還將開工建設南島組團、北島組團、延吉路和火車站商圈等項目1100套安置房，為實施居民回遷安置創(chuàng)造良好條件。目前，延吉路改造項目、火車站商圈改造項目等6棟安置房已單體竣工;南島組團、北島組團等項目6棟安置房順利開工建設;食品廠周邊改造項目、火車站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證，近期可復工建設;北島組團4、5號樓等項目也具備辦理土地手續(xù)條件，正順利推進。并將持續(xù)推進火車站商圈、燕兒島路二期、云南路非住宅及西藏路非住宅等項目的居民安置工作。

另外，金華路保障性住房項目2827套保障性住房今年將竣工交付。項目建設后，市南區(qū)將有2800余戶中低收入家庭住房困難得到解決。

■重點項目進度

南京路小學年底前主體封頂

市南區(qū)今年將繼續(xù)實施“校園升級”工程。其中，寧夏路小學正式投入使用。“2011年以來，每年重建一到兩所學校，已先后實施了5所中、小學校舍改造工程。”市南區(qū)有關人士介紹，其中寧夏路小學建成為全國首所“三星級綠色建筑”基礎教育學校、中德合作節(jié)能示范項目學校。2016年新學期伊始，寧夏路小學正式投入使用。

資料顯示，寧夏路小學占地面積1.4萬平方米，總建筑面積2.9萬平方米，是原校建筑面積的6倍，規(guī)模達到36個教學班，除增加了教室、實驗室、活動室之外，每間教室從原來的47平方米增加為現(xiàn)在的80平方米。學習和活動空間增加，大大提高了師生教學的舒適度。此外，風雨操場、配置250米塑膠跑道的標準操場以及室內(nèi)游泳館的建成，極大地拓展了學生的活動空間。

寧夏路小學按照“綠色三星建筑”標準建設，遵循“回歸自然，節(jié)能環(huán)保”的設計理念，采用了地源熱泵系統(tǒng)、太陽能能源系統(tǒng)、地面透水及雨水回收利用系統(tǒng)、光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)等大量綠色節(jié)能新技術和新措施，滿足了綠色建筑評價指標要求。

市南區(qū)今年還將重點推進南京路小學原址重建工程。新建的南京路小學規(guī)劃總建筑面積約3.5萬平方米，設計學制為完全小學，辦學規(guī)模由原來的32班升級為48班、2160個學位，南京路小學將建成具有國際一流水準的現(xiàn)代化綠色校園，屆時將繼五中、基隆路小學和寧夏路小學之后，完成校舍的全方位升級。目前，南京路小學拆除工作已經(jīng)正式啟動，正在辦理規(guī)劃設計方案報批和規(guī)劃許可證，計劃2016年底前完成主體封頂，2017年底前竣工交付。

浮山生態(tài)公園今年完成一期工程

2016年，市南區(qū)將完成浮山(市南)生態(tài)公園一期工程的建設，增設景觀節(jié)點、完善消防道路、設置消防監(jiān)控等設施，打造健身、休閑的浮山生態(tài)公園。公園主題定位“城市生態(tài)綠肺，康體休閑公園”，沿園路栽植玉簪、灑金珊瑚、八仙花等宿根花卉和銀杏、黃櫨、白蠟等彩葉樹種，形成色彩豐富，季相變化的植物景觀。目前，北部節(jié)點景觀建設已全部完成，廣場地面和園路鋪裝800平方米、綠化栽植喬灌木3300平方米、安裝防腐木廊架一座，同時設置了休閑座椅、安全護欄等公共服務設施。

同時，將加快推進濱海步行道太平角段貫通工程。濱海步行道市南區(qū)八大關段是青島最熱門的旅游線路之一。2016年，市南區(qū)將加快太平角段濱海步行道的建設進度，推動濱海步行道八大關與第三海水浴場的貫通。太平角段濱海步行道沿海岸線伸展，總長1.6公里，寬約3米，利用石材、防腐木鋪裝地面，局部做架空處理，并栽植隔離綠化帶，突出自然風格，力求最大限度保護自然礁石。目前，該段步行道已經(jīng)順利開工建設，其中800米已經(jīng)順利完工。(記者 馬正拓)

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昔日“垃圾山”變大型停車場

半島都市報2月24日訊(記者 朱薪雨 通訊員 周文靜) 鞍北片房屋征收后遺留下的“垃圾山”，經(jīng)過改造變成了大型停車場，占地近萬平方米，規(guī)劃了330多個停車位，極大地緩解了周邊居民和企業(yè)的停車難問題。2月24日，記者從市北區(qū)阜新路街道辦獲悉，今年年初，街道辦征集居民意見，爭取市北區(qū)政府投資70余萬元，將位于撫順路、鞍山一路的“垃圾山”全面改造，現(xiàn)已投入使用。

阜新路街道辦工作人員介紹，“這個地方屬于鞍北片征收范圍，雖然筒子樓已經(jīng)拆遷，但征收還未全部結(jié)束，所以暫時空置，時間長了這處地塊就堆滿了建筑廢料、生活垃圾等，環(huán)境臟亂差，周邊居民叫苦不迭。”

今年年初，街道辦征求居民意見，爭取市北區(qū)政府投資70余萬元，將“垃圾山”進行全面改造。清理垃圾，拆除違建，重新鋪設地面，建成撫順路鞍山一路停車場，占地面積99971.61平方米，能同時容納330余輛車。并聘請專業(yè)的物業(yè)公司進行管理和維護。街道辦負責人介紹，“充分利用閑置空地進行規(guī)劃，既方便了周邊的居民和企業(yè)停車，也改善了周邊的環(huán)境。”記者 馬正拓