近幾年來，學區房的話題越來越熱，今年青島市區全面禁止義務教育階段擇校，這樣的重拳之下，讓學區房的價格“挺著腰桿”一路走高。近日，城市信報/信網記者調查發現，不知不覺，青島最牛學區房單價已經過了每平方米4萬元大關，此前有市實驗小學學區房以4.76萬元/平方米的最高單價成交。從11月9日開始，城市信報/信網記者也分別整理市內三區各熱點小學的學區范圍，希望能給家長們做個參考。不過實際上，購買學區房并非百分百保證孩子就讀名校。有因房東不遷戶口導致無法落戶的情況，還有購房者高價買來非學區房。專家也建議，家長在選擇學校時應該理智，近幾年青島采取多種政策均衡教育資源、推動教師交流，優質教育資源也在逐步擴大，沒有必要一味地上熱點小學。

個例：孩子才上幼兒園，家長就關注學區房

近日，家住市北區的張女士正在為給孩子買學區房的事情發愁。“我家孩子上幼兒園小班的時候，就不斷有家長問我，孩子將來要到哪兒上小學，我還笑他們太著急，但是現在我已經完全被‘同化’了。”張女士苦笑著告訴記者。據她介紹，自己大學畢業之后來到青島，2010年生了孩子之后才買了房子，當時經濟情況并不好，就在市北區買了一處二手房，雖然面積不大，但是一家三口住在那里也算其樂融融。不過，這套房子剛剛住了三年就賣了。而至于原因，她有些無奈，“就是為了給孩子買學區房。”

而盡管孩子現在還在上幼兒園，她就已經和先生一起了解起了學區房的行情。“雖然不是青島人，不過大名鼎鼎的青島市實驗小學還是聽說過的，很多人說這應該是青島市最好的小學了，不過我們問過之后就放棄了，那里的學區房太貴了，一平方米都快三萬多了，而且都是老房子。”

除了小學要考慮，初中都是需要小學劃片，林女士也將初中納入考慮范圍之內。“我們本來想買青島市市南區實驗小學的學區房，但最后還是沒買，因為離我上班的地方太遠，接送孩子不方便。結合經濟情況和距離，我最終決定買市南其他小學的學區房。”