大數(shù)據(jù)看青島住房發(fā)展

●住房供應(yīng)水平穩(wěn)定提高

“十三五”期間,青島市常住人口從944.6萬(wàn)人增加到1010.57萬(wàn)人,年均增長(zhǎng)13.19萬(wàn),城鎮(zhèn)化率達(dá)到76.34%；全市城鎮(zhèn)人口增加至768.85萬(wàn)人,年均增長(zhǎng)約25.66萬(wàn)；流動(dòng)人口286.69萬(wàn)人。在人口快速增長(zhǎng)的同時(shí),全市城鎮(zhèn)住宅總量達(dá)到320.75萬(wàn)套,建筑面積約3.1億平方米,總體達(dá)到戶均一套房,城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積提升至33.4平方米。

●住房保障水平持續(xù)提升

“十三五”期間,本市不斷優(yōu)化完善住房保障體系,建立健全以公共租賃住房為主體,實(shí)物保障和租金補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系,逐步解決了中低收入家庭住房困難。累計(jì)建成保障性住房29.5萬(wàn)套(公共租賃住房7.2萬(wàn)套,經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房22.3萬(wàn)套),累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼4.4萬(wàn)戶,城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭已應(yīng)保盡保,新就業(yè)無(wú)房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員的階段性住房問題逐步緩解,居民的獲得感、幸福感不斷增強(qiáng)。

●人才住房保障力度不斷加大

為貫徹落實(shí)市委、市政府“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略,將本市打造成更具有吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力的人才高地,通過(guò)多主體供應(yīng)、多渠道籌集,大力推進(jìn)人才住房建設(shè),采取租購(gòu)并舉的方式逐步解決引進(jìn)人才階段性住房困難。“十三五”末,全市累計(jì)開工建設(shè)人才住房15.6萬(wàn)套(間),分配人才住房6.3萬(wàn)套(間),逐步實(shí)現(xiàn)各類人才“來(lái)了有房住,留下有住房”。

●住房租賃市場(chǎng)不斷發(fā)展

租賃房源供給穩(wěn)步增長(zhǎng),租賃房源總量達(dá)到39萬(wàn)套(間)、3535萬(wàn)平方米,約占青島城鎮(zhèn)住房總量的12.3%,人均租住面積約19平方米。2020年全市住房租金平均價(jià)格為每月每平方米30.26元,同比下降5.11%,住房租金長(zhǎng)期處于較低水平；全市共有住房租賃企業(yè)130余家,規(guī)模較大的有41家,運(yùn)營(yíng)房源約1.2萬(wàn)套(間)；備案住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2000余家,從業(yè)人員數(shù)量約4000人。

半島全媒體記者　郭振亮