信網7月6日訊 7月5日，家住在青島安子片區富源公館西郡的王先生向信網(0532-80889431)反映，近日因隔壁“鄰居”西海風情小區規劃方案的公示，讓小區業主實在很糟心。“聽說我們富源公館小區南邊，要建13棟高樓，最高的樓層數達33層，如果方案通過，小區陽光和消防通道都沒有了。”對此，黃島規劃局的工作人員表示，根據目前公示結束的結果，收到了不少市民的反對意見，規劃局將針對此公告收上的意見和建議充分考慮并核查。

13棟“鄰居”富源公館業主直喊吃不消

“聽說我們富源公館小區南邊，要建13棟高樓，最高的樓層數達33層。”王先生稱，6月22日，小區突然貼出一份由青島市規劃局黃島分局關于青島五征實業有限公司五征西海風情規劃方案進行批前公告的通告和規劃圖。

信網看到，該份通告稱，富源公館南面將建13棟高層，最高樓體住宅達33F。其規劃方案滿足規劃要求及國家相關規范要求。

而對于該份通告，王先生及其富源公館西郡的其他業主很不滿。

王先生表示，富源公館西郡共有兩座層高23層的高樓，位于西海風情小區規劃地塊的北端。“如果按照規劃，西海風情小區四座最高的樓都在我們小區的南邊和東邊。一旦西海風情小區建成，勢必會遮擋到小區南側的采光，光照時間將大大縮短，而緊接著房產價值也會受到影響。

王先生認為，根據《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范(gb50180-93)》，大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。“一般商品房的層高是2.8米，32層樓房高度為89.6米，如果按照這條國家規定，以此依據，以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準，樓高與樓間距的比值按照1∶1.2計算。西海風情真正符合標準的樓層高度應為74.7米。”

唯一消防通道也被“堵”了

除此之外，王先生稱，富源公館西郡南面有一條消防通道，但這條唯一的消防通道卻被規劃到了西海風情小區內。“根據規劃局的公示，我們小區南邊的消防通道被紅色的規劃線圈劃在西海風情小區內。如果規劃通過，那就意味著我們小區將沒有消防通道供我們逃生。這太危險了!”

王先生告訴信網，目前小區業主已對黃島規劃局公示的西海風情小區規劃方案提出了反對意見，并要求有關單位對現有設計方案進行合理整改。“花一輩子積蓄去買房，誰有也不容易。我們希望規劃局和建設單位能夠充分考慮到我們購房者的感受，對西海風情與富源公館西郡相鄰的南北樓距的設計依據、具體設計方法和具體設計參數提出合理方案，周全保障我們小區業主的采光權和通風權，以及消防通道的路線。”

規劃局：將充分考慮民意

對此，黃島區規劃局的工作人員告訴信網，目前西海風情小區的公告已分別于2016年6月25日和7月1日，在卓婷廣場C座入口大堂規劃公示欄及項目現場圍擋出入口處以及媒體進行了公告，對于公告期間市民可將意見和建議按規定填寫后放入投票箱。“目前公告期限已結束，規劃局將針對此公告收上的意見和建議充分考慮并核查。目前公告結果還未出具，待出具將進行答復。”

對于此事的后續進展，信網將繼續關注。

信媒體記者 顧青青