信網(wǎng)5月19日訊(首席記者 杜杲燃)5月18日上午，大鮑島(四方路)文化休閑街區(qū)招商洽談會(huì)在廣興里成功舉行。青島市國(guó)際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局副局長(zhǎng)、市北區(qū)政府黨組成員、市北區(qū)投資促進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任張錫濤，青島市僑商總會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳軍，以及來(lái)自相關(guān)行業(yè)的國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)代表、行業(yè)協(xié)會(huì)代表、媒體和市北區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志出席了本次洽談會(huì)。

大鮑島作為青島最早的商業(yè)中心，更是青島繁榮商貿(mào)業(yè)的“搖籃”。曾經(jīng)，戲臺(tái)、說(shuō)書場(chǎng)、電影院在廣興里一應(yīng)俱全，中山路生意最興隆的糧油店坐落在萬(wàn)福里;青島最早的老字號(hào)綢布商店瑞蚨祥所在的三義里市民絡(luò)繹不絕……

如今，令人驚喜的是，大鮑島正以另一種姿態(tài)重回公眾視線，當(dāng)大鮑島文化休閑街區(qū)因城市更新策略賦予新生，這片街區(qū)正跑出招商引資的加速度，正打造成為島城全新的文化客廳與歷史城區(qū)地標(biāo)。

打造最具煙火氣的城市新客廳

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，市北區(qū)投資促進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任許寧作大鮑島(四方路)文化休閑街區(qū)招商推介。

從整體概念入手，當(dāng)下，市北正錨定市第十三次黨代會(huì)確定的“一二三四六十”目標(biāo)定位和思路舉措，在全市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)中來(lái)謀劃歷史城區(qū)產(chǎn)業(yè)更新工作。

面對(duì)青島市第十三次黨代會(huì)提出的“構(gòu)建具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系”任務(wù)，市北區(qū)進(jìn)一步明確將“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系、“兩帶三區(qū)”發(fā)展布局作為提升發(fā)展能級(jí)的新路徑。

當(dāng)騰籠換鳥為市北老城區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換創(chuàng)新突破帶來(lái)了全新的思路，“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系成為市北解答時(shí)代考驗(yàn)的答卷。

聚焦大鮑島(四方路)歷史街區(qū)，作為青島濱海休閑游與老城深度游的中心交匯點(diǎn)，依托其獨(dú)特的“串里文化”，發(fā)展文商旅成為它與生俱來(lái)的基因和使命。

市北要做的，是將大鮑島打造成為為年輕消費(fèi)客群和城市旅游客群服務(wù)的最具煙火氣的城市新客廳。

以更年輕的文商旅中心做定義，大鮑島(四方路)歷史街區(qū)正針對(duì)青年客群的新業(yè)態(tài)，如脫口秀、相聲等文化藝術(shù)，潮流品牌、設(shè)計(jì)師品牌等文創(chuàng)零售，青島老字號(hào)、特色餐飲等餐飲集群，次文化、小眾文化體驗(yàn)、夜游等休閑娛樂(lè)進(jìn)行招商，希望重點(diǎn)吸引時(shí)尚年輕人、家庭游逛、周邊居民等本地客群，更歡迎城市輕度假、自駕游等旅游客群來(lái)到這里，共同感受老青島與新產(chǎn)業(yè)的化學(xué)反應(yīng)。

結(jié)合大鮑島區(qū)域內(nèi)的建筑特點(diǎn)、李村路停車場(chǎng)、地鐵1號(hào)線出入口等配套優(yōu)勢(shì)，膠州路以北規(guī)劃落位以高端餐飲、夜生活為主的目的性業(yè)態(tài)。

街區(qū)膠州路以南片區(qū)目前已頗具規(guī)模，引入重點(diǎn)項(xiàng)目近30個(gè)，部分商戶已經(jīng)完成裝修開始試運(yùn)營(yíng)。

值得注意的是，街區(qū)中山路東側(cè)區(qū)域，主力店招引工作已經(jīng)取得了階段性成果。市北在三興里計(jì)劃建設(shè)的天泰藝術(shù)中心，目前正處于設(shè)計(jì)方案的環(huán)節(jié);載德里已引入青島1903MIX青島酒館;福潤(rùn)里已落位上市公司世茂旗下準(zhǔn)五星級(jí)里院式世御酒店。

以大鮑島基因，做好產(chǎn)業(yè)招商文章

以街區(qū)的模式做產(chǎn)業(yè)招商的文章，相較于商圈的封閉性，大鮑島顯然因?yàn)?ldquo;平鋪直敘”的街區(qū)特點(diǎn)擁有了更自由的產(chǎn)業(yè)選擇。

鱗次櫛比的餐飲、文娛商鋪，正因街區(qū)的包容性而變得立體化。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，天泰集團(tuán)策劃負(fù)責(zé)人梁韶華代表項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方做大鮑島項(xiàng)目推介。

從老城市民印象中的“串里”“串院”走出來(lái)，市北正用實(shí)際行動(dòng)打造國(guó)內(nèi)首個(gè)沉浸式、新派里院生活體驗(yàn)區(qū)，為四方路歷史街區(qū)賦予更具時(shí)代特色的“煙火氣”。

可以說(shuō)，大鮑島區(qū)域是青島本土平民化的生活圖景，亦是青島老城發(fā)展的根與魂。大鮑島區(qū)域內(nèi)的里院建筑是青島本土化人原真生活的最佳集中展示地，以此為基礎(chǔ)在大鮑島文化休閑街區(qū)打造國(guó)內(nèi)首個(gè)沉浸式、新派里院生活體驗(yàn)區(qū)。

結(jié)合舊時(shí)里院間的“串里文化”、“串院文化”，以和諧共濟(jì)的居住理念和里院生活為引導(dǎo)，街區(qū)正以更新派的文商旅模式延續(xù)青島城市的風(fēng)貌精髓，亦不斷創(chuàng)新老城區(qū)里院文化的演繹路徑。

據(jù)了解，大鮑島文化休閑街區(qū)已經(jīng)匯聚了網(wǎng)紅古著店、二次元原創(chuàng)模玩店、可以品嘗國(guó)潮趣飲的荷田水鋪等30個(gè)新業(yè)態(tài)，正成為歷史城區(qū)復(fù)興的“流量密碼”。

荷田水鋪品牌運(yùn)營(yíng)總監(jiān)孫魯茜亦在現(xiàn)場(chǎng)代表大鮑島街區(qū)商戶分享入駐心得。

以荷田水鋪為代表的特色餐飲行業(yè)，正陸續(xù)入駐大鮑島。以潮流餐飲消費(fèi)為大鮑島文化休閑街區(qū)帶來(lái)人流活力，更結(jié)合大鮑島文化街區(qū)的街區(qū)特色打造更新穎的店鋪風(fēng)格，立足于最能代表青島文化的大鮑島文化休閑街區(qū)，市北和荷田水鋪品牌方亦期待古建融合的商鋪模式為彼此帶來(lái)全新的成長(zhǎng)模式。

當(dāng)下，深挖歷史文化資源積極導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)，讓百年老城區(qū)增添新動(dòng)力煥發(fā)新活力是青島歷史城區(qū)更新的航向標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)字老城文化中心總經(jīng)理張卓洲作“青島老品牌老標(biāo)識(shí)IP孵化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目”推介。

推介中，張卓洲介紹，青島數(shù)字老城文創(chuàng)中心是第一家以城市文化標(biāo)識(shí)和城市歷史標(biāo)識(shí)軟資產(chǎn)為運(yùn)營(yíng)對(duì)象的綜合性公司，針對(duì)大鮑島文化休閑街區(qū)特有的青島文化和商貿(mào)基因，好品牌+老品牌+IP主題商鋪+精選商品孵化，或許可以為大鮑島招商打開新的窗口。

而結(jié)合青島數(shù)字老城文創(chuàng)中心特有的ip集群、沉浸場(chǎng)景搭建等關(guān)鍵要素，文創(chuàng)中心希望以線上引流+線下場(chǎng)景+傳透鏡+商家活動(dòng)、商鋪云集以及大型活動(dòng)舉辦等多種模式，在大鮑島文化休閑街區(qū)見證青島歷史文化的復(fù)興。

以招商，引來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“金鳳凰”

推介環(huán)節(jié)結(jié)束后，各企業(yè)和協(xié)會(huì)代表走訪考察了大鮑島文化休閑街區(qū)的沿街商鋪，展覽館、博物館，經(jīng)網(wǎng)紅巷出來(lái)后沿海泊路前往廣興里，與市北區(qū)相關(guān)部門和單位就大鮑島(四方路)文化休閑街區(qū)招商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)洽談。

值得注意的是，結(jié)合市北所出臺(tái)的《市北區(qū)“2+6”特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策》，為加快文旅產(chǎn)業(yè)主體在大鮑島歷史文化休閑街區(qū)集聚，迅速集聚街區(qū)人氣，以大鮑島歷史文化休閑街區(qū)為突破，市北出臺(tái)精準(zhǔn)支持政策，打造商貿(mào)、文旅企業(yè)入駐街區(qū)、生存發(fā)展的“保溫箱”。

《政策》中的十條內(nèi)容，包括給予房租補(bǔ)助、支持街區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)、支持街區(qū)住宿配套、支持街區(qū)演藝業(yè)發(fā)展、支持街區(qū)實(shí)體書店發(fā)展、支持街區(qū)博物館業(yè)發(fā)展、支持街區(qū)影視業(yè)發(fā)展等。

栽好梧桐樹，引得鳳凰來(lái)。大鮑島文化休閑街區(qū)期待以招商引資這一重要抓手，將青島的歷史文脈以更新穎的模式傳承，為大眾帶來(lái)全新的體驗(yàn)。

[來(lái)源：信網(wǎng) 編輯：光影]