信網(wǎng)3月15日訊 3月13日，青島市城管辦召開全市深化“紅色物業(yè)”建設(shè)工作會議，全面部署《關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)管理 共建社區(qū)“幸福家園”的實施方案》，啟動實施“紅色物業(yè)”深化提升、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升、業(yè)主自治規(guī)范提升、老舊小區(qū)改造后續(xù)管理提升、小區(qū)治理執(zhí)法護航“五項行動”。此次會議標志著青島市深化“紅色物業(yè)”建設(shè)，助推黨建引領(lǐng)小區(qū)治理進入新階段，將通過系統(tǒng)性改革破解物業(yè)管理難題，構(gòu)建共建共治共享治理新格局，持續(xù)提升居民獲得感、幸福感、安全感。

實施“紅色物業(yè)”深化提升行動

重點提升物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建質(zhì)量、深化社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建和健全多方協(xié)調(diào)運行機制。以“紅色物業(yè)”建設(shè)為突破口，強化基層黨組織對物業(yè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、居委會在黨組織領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)同運行，共建幸福家園，共享治理成果。

實施物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升行動

全力以赴“優(yōu)服務(wù)、降投訴、解難題”，辦好辦實物業(yè)方面民生實事。持續(xù)抓好《青島市物業(yè)管理條例》貫徹落實，用好物業(yè)服務(wù)項目分類分級監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價及項目經(jīng)理服務(wù)評價等基本制度，提高監(jiān)管精細化水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)效。

實施業(yè)主自治規(guī)范提升行動

著力規(guī)范業(yè)主委員會組建與運行，抓實小區(qū)公共資源規(guī)范管理。制定業(yè)主委員會工作指導(dǎo)規(guī)則和業(yè)主共有資金管理辦法，全面落實事前報告、履職評價、財務(wù)監(jiān)管、信息公開、糾錯退出等制度，推動業(yè)主共有資金賬戶盡開盡開，促進業(yè)主委員會從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。

實施老舊小區(qū)改造后續(xù)管理提升行動

主要包括老舊小區(qū)改造前確定后續(xù)管理模式、完善改造后老舊小區(qū)后續(xù)管理機制、多部門形成后續(xù)管理工作合力。積極推進開放式、無物業(yè)老舊小區(qū)明確后續(xù)管理主體，相關(guān)職能部門齊抓共管，切實做好老舊小區(qū)改造后半篇文章。

實施小區(qū)治理執(zhí)法護航行動

強化管理執(zhí)法協(xié)同聯(lián)動、推進執(zhí)法進小區(qū)。積極推動資源力量向小區(qū)下沉，加大執(zhí)法檢查力度，依法查處一批物業(yè)管理領(lǐng)域違法違規(guī)行為，為小區(qū)治理“保駕護航”。（許偉義 谷正原）